Kjøpe torp i Sverige.
- Detta ämne har 7 svar, 6 deltagare, och uppdaterades senast 2010-03-12 07:08 av
.
-
Inlägg
-
Hei.
Jeg vurdere i disse dager å kjøpe torp i Sverige. Har funnet et gammelt og billig et som jeg liker. Det trengs oppussing men jeg har tid.
Men, personen som skal selge bruker ikke fastighetsmäklare fordi det ville koste for mye. Da blir jeg selvfølgelig litt mer nervøs. Burde jeg det? er det enklet papirsystem i Sverige? Er det mulig å få en fastighetsmäklare til å se over papirer, eller selge meg en god kontrakt?
Det skal være frikjøpt tomt, ingen vatten men strøm.
Er det noe jeg må passe meg for???
Alle råd er meget stor hjelp.
Mvh
Henning Labrå
Har ingen aning om detta men vart hamnar du???
Det här är några tankar men inget uttömmande svar.
Egentligen så behöver du nog inte vara orolig över att en mäklare inte är inkopplad.Han/hon tar inget ansvar för fastighetens skick utan fungerar som en länk mellan säljare och köpare. Som köpare har du en långt gående undersökningsplikt, liksom säljaren har en upplysningsplikt. Om du inte själv kan så mycket om fastigheter så kan du anlita en oberoende besiktningsman.
En viktig sak, är säljaren verkligen lagfaren ägare till fastigheten? Det har förekommit att fastigheter sålts av någon annan än ägaren.
Tanken att anlita en mäklare är bra i alla fall, fast han kanske vill ha provision av dig, ev kanske han hjälper till med pappersarbetet mot en fast kostnad. Många banker brukar även kunna hjälpa till med kontraktsskrivning, handpenning/köpeskilling, så att den delen går riktigt till. Till en viss del beror det väl på hur mycket pengar det är fråga om för köpet.
Googla t ex på ”köpa fritidshus” och ”fastighetsregistret”
Allt går väl i princip att köpa, så någon mäklare eller bankman kan nog hjälpa dig med att se till att pappren blir rätt om du betalar. Annars kan jag rekommendera byggahus.se, där kan du nog få veta allt du vill veta och lite till. Ställ en fråga på forumet där typ.
Hei Lollo.
Nærme Färgelanda.
H
Ingvar K wrote:En viktig sak, är säljaren verkligen lagfaren ägare till fastigheten? Det har förekommit att fastigheter sålts av någon annan än ägaren.Hei Ingvar – veldig godt poeng der, og nok til å bli mer nervøs! Har mødt eieren, han virker som er grei fyr, men som sagt, vanskelig å vite om han faktisk eier stedet. Torpet har jo ingen adresse,men har fått noen taxeringsuppgifter. Får vel prøve å finne ut mer om dette…. budrunden stopper snart…
Henning
Det viktigste må være at torpet har en stoooor låve som man kan fylle opp med (billige) gamle Saaber – eller 😎
Klarer du ikke å fylle den opp selv så gi meg et pling 😀
Jeg har, i Norge solgt et par eiendommer som ikke er solgt via mekler. Har betalt en mekler ca kr 4000 får papirarbeidet. Men kan jo være andre regler i Sverige.
Been a Saab owner since 1987.
I have owned at least 50 Saabs, mainly older Saabs.1960 93F
1967 96 Monte Carlo 850
1975 96 V4
1989 900i 8V 5 dørs
1992 900S 5 dørs
2008 9-3 SC Aero ttid
2009 9-3 SC tidJag är helt övertygad om att banken hjälper till med alla papper som behövs och är man trogen bankkund borde det inte kosta något. Blir definitivt billigare än att anlita mäklare. Banken har dessutom större intresse än mäklaren av att allt blir rätt.
Personilgen litar jag inte en sekund på en mäklare. Oftast är dom jämförbara med bilhandlare :thumbdown:
Via http://www.lantmateriet.se kollar man att fastighetsuppgifterna stämmer.
- Du måste vara inloggad för att svara på detta ämne.
